期間の定めのない借地契約の存続期間

建物の所有を目的とする土地の賃貸借で期間の定めがないときは、借地借家法3条により存続期間は30年となるから、賃貸人は正当の事由があっても1年前の解約申入れ（民法617条）によって契約を終了させることはできない。

民法617条1項・借地借家法3条による。