有益費償還義務の承継

賃貸借契約継続中に不動産が売却された場合、売却前に支出された有益費の償還義務は新所有者に承継される。

最判昭46.2.19（民集25巻1号135頁）の判示による。賃貸人たる地位が移転したときの費用償還債務の承継を定める605条の2第4項は、2020年4月1日施行の改正（平成29年法律第44号）で新設された。

昭和46年2月19日最高裁第二小法廷民集25巻1号135頁