建物明渡猶予制度

抵当権に対抗できない賃貸借に基づいて建物を使用する者は、競売手続開始前から使用していれば、買受人が買い受けた時から6か月を経過するまでは、建物の明渡しを猶予される。

民法395条1項の定めによる。