賃借人の取り付けた設備と抵当権

抵当建物の賃借人が建物に取り付けた取り外し可能なエアコンには、原則として抵当権の効力は及ばない。

賃借人所有の独立の動産であり、建物所有者が自己の物を附属させた従物でも、付加一体物でもない。