取得時効と抵当権の消滅

当該土地の所有権が自己にあると過失なく信じて10年間その占有を継続した者は、当該土地上の抵当権の存在につき悪意であったとしても、当該土地の所有権を時効取得することができる。

最判昭和43年12月24日（民集22巻13号3366頁）は、抵当権の存在を知っていても、善意・無過失の占有というを妨げないとした。抵当権は、民法397条により消滅する。

昭和43年12月24日最高裁第三小法廷民集22巻13号3366頁（所有権移転登記手続請求）