土地賃借権の時効取得

地上権は、時効によって取得することができ、土地賃借権も、土地の継続的な用益という外形的事実が存在し、かつ、それが賃借の意思に基づくことが客観的に表現されているときは、時効によって取得することができる。

最判昭和43年10月8日（民集22巻10号2154頁）は、土地賃借権の時効取得についてこのように判示した。地上権は所有権以外の財産権として時効取得できる（163条）。

昭和43年10月8日最高裁第三小法廷民集22巻10号2154頁（借地権確認等請求）