不法占拠者と登記

二重譲渡において、所有権移転登記を経ていない買主も、不法占拠者に対しては、所有権に基づき建物の明渡しを請求することができる。

最判昭25.12.19（民集4巻12号660頁）は、不法占有者は民法177条の「第三者」に該当しないとした。

昭和25年12月19日最高裁第三小法廷民集4巻12号660頁（家屋明渡請求）