請負代金の大部分の支払と建物所有権

請負人が材料の全部を提供して建物を建築した場合でも、注文者が棟上げの時までに報酬の半額以上を支払い、その後も工事の進行に応じて残報酬を支払っていたときは、特段の事情のない限り、建物の所有権は、完成と同時に原始的に注文者に帰属する。

最判昭和44年9月12日の判示であり、引渡しを待つまでもない。

昭和44年9月12日最高裁第二小法廷集民96号579頁（所有権確認等請求）