借地上建物の賃貸の土地賃貸人承諾の不要

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B 重要判例民法

建物所有を目的とする土地の賃借人が借地上の建物を第三者に賃貸することは、土地の転貸に当たらず、土地賃貸人の承諾を要しないから、土地賃貸人は建物賃借人に対して建物の明渡しを請求することができない。

最判昭38.2.21（民集17巻1号219頁）参照。

昭和38年2月21日最高裁第一小法廷民集17巻1号219頁（建物退去土地明渡請求）

裁判所	日付	収録	事件名
最高裁第一小法廷	昭和38年2月21日	民集17巻1号219頁	建物退去土地明渡請求

試験	年度	科目	問題番号
司法試験	2010年	民法	第24問(土地賃借と建物賃貸)

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