敷金関係の承継

賃貸借契約継続中に賃貸不動産が売却された場合、敷金関係は新所有者に承継される。

最判昭44.7.17の判示による。賃貸人たる地位が移転したときの敷金返還債務の承継を定める605条の2第4項及び敷金の定義を置く622条の2は、2020年4月1日施行の改正（平成29年法律第44号）で新設された。

昭和44年7月17日最高裁第一小法廷民集23巻8号1610頁（家賃金請求）