賃貸人たる地位の移転と延滞賃料

賃貸不動産が売却された場合、売却時点で発生していた延滞賃料は新所有者に移転せず、旧所有者に帰属する。

最判昭44.7.17（民集23巻8号1610頁）の判示による。賃貸人たる地位の移転を定める605条の2は2020年4月1日施行の改正（平成29年法律第44号）で新設された。

昭和44年7月17日最高裁第一小法廷民集23巻8号1610頁（家賃金請求）