使用収益不能部分の転借人の賃料支払拒絶

賃貸人が転借人に対して賃料の支払を請求した場合でも、転借人は、転貸借において使用及び収益をすることができない部分の割合に相当する賃料については、その支払を拒絶することができる。

転借人は、転貸人に対して主張できる事由を、賃貸人に対しても主張できる。