賃貸不動産の譲渡と費用償還債務の承継

賃貸不動産が譲渡され、その不動産の賃貸人たる地位がその譲受人に移転したときは、譲渡人が負っていた賃借人に対する費用の償還に係る債務は、譲受人が承継する。

民法605条の2第4項の定めである。敷金の返還に係る債務も、譲受人が承継する。