先行抵当権者の同意登記と賃貸借の対抗

登記をした賃貸借は、その登記前に登記をした抵当権を有するすべての者が同意をし、かつ、その同意の登記があるときに限り、その同意をした抵当権者に対抗することができ、同意だけでは足りない（民法387条1項）。