後順位抵当権実行と先順位抵当権消滅

債務者所有の土地に第一順位及び第二順位の抵当権が設定されている場合において、第二順位の抵当権の実行として競売がされたときは、売却により、第一順位の抵当権も消滅する。

消除主義と呼ばれる（民事執行法59条1項）。