地役権の随伴性と対抗要件

地役権設定登記がされている場合において、要役地の所有権移転登記がされたときは、要役地の所有権を取得した者は、地役権を承役地の所有者に対抗することができる。

民法281条1項は、地役権は要役地の所有権に従たるものとして、その所有権とともに移転すると定める。