売買予約と善意の判断時期

通謀虚偽表示の仮装譲受人から売買予約を締結した者が民法94条2項の第三者として保護されるためには、予約完結権行使の時点で善意であることが必要である。

判例は予約完結権の行使により売買の効力が生じるため、権利取得の基礎となる予約完結権行使時に善意であることを要求する。

昭和38年6月7日最高裁第二小法廷民集17巻5号728頁（不動産所有権確認等本訴並反訴請求事件）