第27問配点 ２点
使用貸借及び賃貸借に関する次の１から５までの各記述のうち、正しいものはどれか。なお、本問において、賃貸借の賃貸人及び使用貸借の貸主は、いずれも「貸主」といい、賃貸借の賃借人及び使用貸借の借主は、いずれも「借主」という。（解答欄は、［№２７］）
１. 使用貸借は、貸主が目的物を引き渡す義務を負い、借主が契約終了時に目的物を返還する義務を負う双務契約である。
２. 使用貸借及び賃貸借のいずれにおいても、借主は、その目的物について通常の必要費を支出したときは、貸主に費用の償還を請求することができる。
３. 賃貸借において、借主は、通常の使用収益によって賃借物に生じた損耗や賃借物の経年変化について、原状に復する義務を負う。
４. 使用貸借は、借主の死亡により終了するが、賃貸借は、借主の死亡によっては終了せず、賃貸借の借主の地位は相続人に承継される。
５. 賃貸借において、貸主は、借主の責めに帰すべき事由によって賃貸物の修繕が必要となったときであっても、その修繕の義務を負う。